마인드셋5 #5 대출은 시간을 사는 것 이다 부자가 되려면 대출을 잘 이용해야 합니다. 대출은 단순히 돈을 빌리는 것이 아닙니다. 대출은 시간을 사는 것입니다. 예를 들어보겠습니다. 직장인 A는 내집마련을 하기 위해 월급의 일부를 저축합니다. 내집마련을 하려는 아파트의 가격은 5억원 입니다. A가 5억원의 아파트를 사기 위해 월200만원씩 저축을 한다면 20년하고도 10개월을 더 모아야 합니다. A가 영리하여 매월 200만원씩 저축하면서 매년 20%의 수익률을 얻는다고 해도 9년이라는 기간이 되어서야 5억원을 모을 수 있습니다. 그런데 매년 20%의 수익률이 쉬울까요? 위대한 투자자로 불리우는 워런 버핏의 매년 목표수익률은 20% 이고 실제로 누적연평균 수익률이 24% 정도입니다. 워런 버핏보다 연평균 수익률이 높았던 투자자는 피터 린치이고 그 수.. 2020. 4. 9. #4 직장인의 장점을 아시나요? 직장인은 피고용자입니다. 그래서 직장인은 고용주를 위해 일을 합니다. 그 대가로 피고용자은 돈을 받게 됩니다. 그 돈은 급여라는 형태로 지급되는 것 뿐만 아니라 복지나 각종 혜택 등 으로도 지급 됩니다. 복지, 혜택 등도 무형의 서비스로 가장된 돈입니다. 왜냐하면 우리는 복지, 혜택 등을 돈으로 받지는 않지만 고용주는 돈으로 그것을 제공하기 때문이다. 그런데 고용주가 피고용인에게 직접적으로 제공하지는 않지만 고용주로 인하여 얻을 수 있는 훌륭한 혜택이 있습니다. 그것은 바로 '대출' 입니다. 피고용인은 고용주의 신용을 활용할 수 있는 것입니다. 그래서 은행은 고용주인 회사의 신용를 믿고 직장인에게 신용대출을 해줍니다. 회사의 신용도에 따라 차이는 있지만 회사가 탄탄할 수로 은행은 직장인 연소득의 2배이상.. 2020. 4. 8. #3 부자가 되려면 신혼부부 돈관리 무조건 이렇게 해야한다 회사에 처음 입사했던 그 때를 떠올려볼까요? 회사에 입사를 하고 자신이 열심히 일한 댓가로 한달 뒤 월급을 받았습니다. 나도 이제 사회의 일원이 되었구나 하는 뿌듯함과 내가 일해서 번돈으로 내가 원하는 것도 사고, 먹고 싶은 것도 먹고, 내가 원하는 것을 할 수 있게 되는 기쁨도 느끼게 됩니다. 부모님 용돈으로 생활했던 시절을 끝내고 물심양면으로 지원해주셨던 부모님에 대한 감사함에 첫 월급은 부모님에게 드리기도 했습니다. 이때부터 내 돈을 내가 쓰고 관리하는 본격적인 재정적 독립이 시작되었습니다. 그리고 몇년 뒤 결혼을 하게 됩니다. 결혼을 하고 나면 연애 때와 다르게 여러가지 현실적인 부분에서 상대방과 부딪히게 됩니다. 그 중 하나가 돈관리입니다. 연애때는 다릅니다. 연애를 할때는 데이트 비용 등을 각.. 2020. 4. 4. #2 '안분지족'은 노후를 망친다 - 안분지족 (安分知足) 편안할 안, 나눌 분, 알 지, 만족할 족 안분지족은 편안한 마음으로 자기 분수를 지키며 작은것에 감사하고 만족해 할줄 안다는 옛선비들의 고결한 태도입니다. 각박한 사회생활과 치열한 경쟁시대에 안분지족의 자세는 옛말처럼 욕심을 버리고 만족하며 자신의 심신을 편안하게 하는 다스림이라고 생각합니다. 그런데 안분지족하는 한 가족이 있습니다. 어떤 가족인지 볼까요? 대학을 졸업한 A는 취업에 성공해 열심히 직장에 입사합니다. 어려운 취업난속에 합격시켜준 회사에 감사해하며 열심히 직장생활을 합니다. 그리고 몇번의 연애 끝에 진짜 내 짝을 만나 결혼을 합니다. 직장생활하며 모은 돈과 부모님으로 부터 약간의 도움을 받아 전세집을 얻어 신혼생활을 시작합니다. 그리고 곧 너무나도 사랑스런 아이가.. 2020. 4. 2. #1 부자가 되어보자 '나도 부자가 되어보자' 이 글을 읽는 당신은 부자입니까? 여기까지 왔다는건 아직 부자는 아니지만, 부자가 되고 싶어서 이 글을 읽고 있는 미래의 예비부자일 것이라 생각됩니다. 이 글을 쓰고 있는 저역시 제 기준으로 봤을때 아직 부자는 아닙니다. 그럼 제이야기를 살짝 해보겠습니다. 저는 사랑하는 아내와 귀여운 세살된 딸아이, 이렇게 셋이서 살고 있고 보통의 평범한 맞벌이 가정입니다. 한 직장에서 10여년정도 근무 중이고, 아내도 한직장에서 쭈욱 일하고 있습니다. 어떻게 보면 지금 저희 가족의 모습은 현대사회의 전형적인 보통가족의 모습이라고 보여집니다. 이런 보통의 가족이 나중에 부자가 될 수 있을까요? 저는 10여년전 첫 입사를 한 그해에 부동산 재개발 분양권을 매입했습니다. (그당시 금융위기 직후라 적.. 2020. 4. 1. 이전 1 다음
